読書備忘録
うちの会社のニュースレターでお世話になっている
米満さんの本を読了
美容院や飲食店、整体院など地域の小さなサービス系の業種に携わっている人には
実践的でわかりやすい販促事例集かと。
うちも社員に興味持ってもらえるよう買ってみました。
読んでくれるかな？
昨日は積読リストにあったこれを読んでみた
中古で４００円なり。
自分は勉強は得意ではないけど
本を読む習性だけは継続しているので
この本を読んで腑に落ちる部分は多々あり。
公私ともに周りが本を読む習性がないので
これを読んでもらいたい・・・
こちらは先週読了。
こりゃ面白い！
ホンダの創業時がよくわかる。
昭和２０年代、３０年代も今も共通した課題があるものですね～。
映画備忘録
ちょい前に夫婦で見たのは
韓国映画の パラサイト
アカデミー受賞ということで
お堅い系かと思いきや
かなりシュールなコメディ要素が強め。
なかなか面白い作品です！
韓国映画の印象がかなり変わりました。
先日ひとりでみたのは
グリーンブック
https://www.amazon.co.jp/gp/video/detail/B07Y6NYMPR/ref=atv_dp_share_cu_r
ちょい前の話題作。
1960年代の黒人ピアニスト実話。
私の好きな、音楽、友情？系でドンピシャ！
オススメ。
海外ドラマ進捗＋音楽の話
前回が梅雨時で、
ナルコスみたいな犯罪系ばかり見ていましたが（病んでいたのか？）
この夏は帰宅してみていたのが
梨泰院クラス
梨泰院クラス | Netflix (ネットフリックス) 公式サイト
でした。
過去に幾度となく到来していた韓流ブームに全く関心がなかったわたし。
ちょろっと見た映画とかも、正直イマイチな印象で「どこがいいの？」という印象でしたが
いておんくらす（こう読む）はカナリよかった！
全体的には復讐に燃える男のサクセスストーリーで
ちょいちょいのアクセントに恋愛やコメディ。という感じで。
バランス良し。
幾度となく予想も裏切ってくれてドラマらしく１話ずつハマっていきます(笑)
見終わったあとに
出演者たちのインスタをフォローしてしまいました。
ファンになる気持ち、ちょいとわかりました。
時を同じくして
社員Fくんから激押しされたNIZIプロジェクトをチェック。
韓流ドラマも韓流アイドルも
日本のアイドルも全く興味のないHIPHOP育ちのわたしですが・・・
これはなかなか面白かった（もうすでに言わずもがな、、、のレベルで話題になりましたね）
JYPさんのプロデューサーとしての人材を活かす能力は
仕事で十分に応用できる話でした。
そんな目線で見ていたのに
最終的には、アイドルの子たちもよく見えてくるのが不思議なものですね～
番組を見たことがないはずの子どもたちも
この曲を知っていました。
いつの間に？？？という感じですが
どうやら近所のお姉さんたちがマネしているらしいです。
すごいなJYP。
韓国のアイドルはすでにBTSとBLACK PINKがビルボード入りしたから
この流れでNIZiUもUSで売れたら面白いですね～。
2000年以降に一挙にラテン系が音楽シーンを席捲したように
アジアをルーツに持つアーティストが世界に出てきてほしいなぁ。と切に願っております。
米国内のアジア系人口は2000年から2015年の間に1,190万人から2,040万人へと72％増加。
これは他のエスニックグループと比較して、人口増加率第１位らしい！
（第２位のヒスパニック系は60％）。
2055年にはヒスパニック系を抜き、米国内最大のエスニックグループとなることが予測されているらしいので
近い将来、そんな時代がくるかもしれませんな。
さてどうなる？
韓国の印象、結構かわったな～。
はやく、コロナ落ち着いたら行ってみたい。
不動産購入進捗 その３＋リフォーム開始その１
結構さぼってしまった・・・
あのあと。
住宅ローンはリフォーム含めて満額で通過してくれた地元信金さんを選択。
４４歳から３５年ローン＝７９歳（！）
じいさんになって２０万前後も払えるか不安は募ります。
流れとしては・・・
SBIなどは金利やすいけど、リフォームは３００万までなので選択肢から除外。
都市銀系は金利やすいけど、事業主には厳しい条件ばかり。
なんだかんだで、付き合いのある地元信金がこんな時は救ってくれます（金利高いけど）
ローンに見込みがついたあとはリフォームの見積を本格的にとってみたわけですが
不動産屋経由の３社のうち２社は現地調査して「自分たちではできません？」みたいな感じで見積もり提出自体を辞退という・・・
１社がザックリ見積してくれたものが、１５００万円越え。（当初の想定が８００万でした）
外回りから水まわりまで全部。
２００平米台の戸建てを工事するというのは
２０００万円くらいは覚悟しなければいけないという事実を突きつけられました。
しかしそれでは結局、小杉のタワマンや
日吉の新築マンションを買うのよりも高くなってしまい本末転倒。
自分のほうからもいろんな業者に見積依頼しましたが
部分的にできる業者があっても、トータルでまとめることができる業者がないことに気づいてしまいました・・・
※トータルでまとめることができる業者は営業会社で監督するだけなので異常に高かった
そんなこんなもありまして
「なら、自分でやるわ」
ということになり
自分の会社でできること
（クロスなど内装系の工事、清掃）
協力関係にある職人さんにできること
（塗装、水道、ガス、エアコン）
メーカーさん経由で発注が必要な作業
（外構、エクステリア）
大きく３つにわけて自分で手配スタート。
施主かつコーディネーターであり、現場監督でもある・・・という
超ハードな道を選択したのでした。
さてどうなったか？？？
つづく。
不動産購入進捗 その２
４／３０に手付金を払ってから
詳細を読んでみて
修繕履歴の有無や
ガス系の動作確認が未確認なこと。
あとは
天井に漏水あとが見つかり
手付払う前にもっと交渉すべきだったと反省中。
コロナで経済も停滞しているし
もっと強気交渉するべきだったかも？？
とはいえ
周辺の新築戸建ても
100平米前後で同プライスだし
中古の150平米UPだと
5500万前後もざらな様子を見る限り
お買い得案件あったことは間違いなさそう（と言い聞かせる）。
リフォーム工事見積は5社きたけど
10日経過した今、いまだにアクションがない。
果たしてちゃんとした提案あるのかな？
融資の審査は
事業主かつ赤字決算履歴もあるので
相変わらず厳しい、、、
メインバンク以外はツレナイ回答ばかり。
SBIなどのネット系は安い金利だけど
新築かフルリノベじゃないと駄目な設定ですな。
1.3％、、、高いけど、
昔と比べりゃやすいよね？と言い聞かせて進行中。
それにしても
6月中旬の引き渡しが怪しい予感。
大丈夫かな？
7日間レコードジャケットチャレンジ
SNSでやっていたので
こちらにまとめ
1日目
☆ Outkast【"Player's Ball"】☆
2日目
☆ Jay-Z【"Dead Presidents"】☆
3日目
☆ Wu-Tang Clan 【"C.R.E.A.M"】☆
4日目
☆ The Brand New Heavies 【"The Brand New Heavies"】☆
5日目
☆ The Story Of Jamaican Music (Tougher Than Tough) 【"Various "】☆
6日目
☆ Salsa No Tiene Frontera 【"Orquesta De La Luz "】☆
7日目
☆ Advice /Wanna Getta Know 【"J.Lamotta すずめ and The Dizzy Sparrow "】☆
